eNewsletter Ete 2011

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E-NEWSLETTER ÉTÉ 2011
ÉDITION SPECIALE : THAÏLANDE



NEWS


Kijner & Sons International Realty présente My Property In Thailand
La réponse à tous vos besoins immobiliers en Thaïlande


My Property In Thailand est le fruit d’un partenariat exclusif entre le groupe international Kijner & Sons International Realty et l’agence franco-thaïe Five Stars Transactions Immobilières. Grâce à nos équipes d’experts, vous bénéficiez d’une palette de services sur mesure quels que soient vos besoins immobiliers.  

Avec Kijner & Sons International Realty, compagnie franco-américaine spécialiste en immobilier résidentiel de luxe, en gestion de patrimoine ainsi qu’en promotion et développement de projets commerciaux d’un côté, et avec Five Stars Transactions Immobilières, professionnel de la transaction immobilière résidentielle et de la gestion locative avec une connaissance accrue du marché local Thaï de l’autre, vous êtes entre de bonnes mains. 


Une nouvelle agence à Koh Samui


Afin de mieux répondre aux nombreuses demandes d’une clientèle internationale à la recherche d’exotisme, nous poursuivons le développement de notre réseau commercial au pays du sourire en ouvrant une nouvelle agence sur la côte ouest de Koh Samui, à Lamaï Beach. Koh Samui, île tropicale dont la renommée n’est plus à faire située dans la partie sud-est du Golfe de Siam, est devenue une des destinations favorites des retraités actifs et investisseurs en tous genres. Séduits par sa popularité et sa qualité de vie, les particuliers et les grands groupes internationaux sont de plus en plus nombreux à investir dans un projet immobilier à Samui: achat d’une villa luxueuse au bord de la plage, hôtels de prestige, restaurants ou spas. Composées de professionnels de l’immobilier, nos équipes présentes sur l’île depuis plusieurs années, sont à même de vous assister dans vos projets immobiliers du début de la recherche à la négociation finale. 
 


Photo avec l'aimable permission de Five Stars Transactions Immobilières


ÉVÉNEMENTS


Kijner & Sons International Realty au Salon National de l’Immobilier à Paris
Porte de Versailles

Cette année encore, le groupe Kijner & Sons International Realty, accompagné de ses partenaires exclusifs Five Stars Transactions Immobilières et du cabinet juridique Law Solutions, spécialisé en droit immobilier Thaï et en droit des sociétés, a participé au Salon National de l’Immobilier à Paris qui s’est tenu à la Porte de Versailles du 31 mars au 3 avril dernier.

Parmi les 35 000 visiteurs de cette édition 2011, nombreux sont venus découvrir les possibilités d’investissement en Thaïlande et les nouveaux projets résidentiels et commerciaux de qualité. La Thaïlande est le nouvel eldorado des investisseurs internationaux grâce, entre autres, à une parité Euro/Dollar/Yen/Yuan - Bahts qui leur est actuellement favorable. Kijner & Sons International Realty a partagé son expertise du marché immobilier Thaï lors d’une conférence axée sur la qualité de vie, la rentabilité et la sécurité d’un investissement en Thaïlande. 

Pour en savoir plus, merci de cliquer ici

 

Kijner & Sons International Realty au Forum Mensuel de la Thai Appraisal Foundation

Kijner & Sons International Realty a été invité au forum mensuel de la Thai Appraisal Foundation organisé par le Dr. Sopon Pornchokchai, Président de la Fondation d’évaluation, d’estimation et d’expertise Thaïe et qui s’est tenu à l’ « Agency for Real Estate Affairs » (AREA) en avril dernier. L’occasion pour Kijner & Sons International Realty d’échanger sur les nouveaux outils et technologies à la disposition des professionnels de l’immobilier.

Pour en savoir plus, merci de cliquer ici


IMMOBILIER ET VIE EN THAÏLANDE


Comment acheter un appartement avec Kijner & Sons International Realty? 

Grâce à la qualité de ses projets immobiliers et ses prix attractifs, la Thaïlande attire nombre d’investisseurs étrangers aussi bien pour des projets résidentiels que commerciaux. Pour acquérir un bien dans les meilleures conditions possibles au pays du sourire, il est important de parfaitement connaître les législations et démarches administratives locales et surtout, d'être conseillé par des professionnels expérimentés et compétents à votre service. Kijner & Sons International Realty vous accompagne dans les étapes suivantes :

1. Nous vous proposons l’assistance d’un conseiller juridique spécialisé en droit immobilier et des sociétés dans votre langue

2. L’ouverture d’un compte bancaire en Thaïlande

3. La sélection de l'appartement idéal

4. La négociation du prix de vente

5. La vérification d’éventuels quotas, taxes, coûts liés à la copropriété ou d’antécédents sur le titre de propriété

6. Le compromis de vente et le dépôt de garantie

7. Le transfert des fonds et l’enregistrement en nom propre auprès du cadastre thaïlandais

8. Le transfert du titre de propriété au cadastre thaïlandais et le paiement du solde sur l’appartement 

Pour le détail de chaque étape, merci de cliquer ici.  

 

Découvrez Thonglor-Ekkamai, un quartier en plein essor

Thonglor-Ekkamai est un quartier cosmopolite très convoité à la fois par la classe aisée thaïlandaise (les fameux Hi So) et les expatriés de tous horizons dont notamment une importante communauté Japonaise. Un engouement qui s’explique par le dynamisme et la proximité d’un très grand nombre de services mis à leur disposition : des hôtels réputés, des appartements de standing, de nombreux cafés et boutiques branchés, un choix varié de restaurants en tous genres, des hôpitaux et des banques internationales. Le quartier est desservi par deux stations de métro aérien (BTS) : la station Thonglor à l’angle du soi 55, et la station Ekkamai à l’angle du soi 63. Il faut compter une dizaine de minutes pour accéder au centre-ville.

Nos bonnes adresses de quartier:

Restaurant « To Die For »
H1 Place Soi Thonglor
Sukhumvit 55, Vadhana
Bangkok 10110

Restaurant « Café de Bangkok »
Soi 63, Sukhumvit Road
Watthana
Bangkok 10110

Shopping center “J Avenue”  
Soi 15, Thonglor
Sukhumvit 55
Bangkok 10110  

Hana Relaxation
Spa & Massage
5/1 Soi Sukhumvit 63
Klongtan-Nua, Wattana
Bangkok 10110

Pour en savoir plus sur le quartier Thonglor-Ekkamai, merci de cliquer ici


PROPRIÉTÉS COUP DE COEUR


Le Monaco Residences - $4 000 000

Le Monaco Residences est un immeuble de grand standing de 30 étages. Avec seulement 67 appartements allant de 1 à 3 chambres, Le Monaco est idéalement situé, légèrement en retrait de l’avenue Phahonyothin, dans le quartier résidentiel d’Ari, à deux pas du BTS. 

Pour en savoir plus, merci de cliquer ici.

 

 

Le Tamarind - $5 500 000

Le Tamarind est une propriété de type « Resort Balinais» à couper le souffle enclavée entre la mer et la montagne au sein d’un terrain privé à Bangsaray Sattathip, Chonburi.

Pour en savoir plus, merci de cliquer ici.

 

CONTACTEZ-NOUS

Email: info@kijner.com

Site Internet: www.kijner.com

        





Kijner & Sons International Realty
83-85 Boulevard de Charonne, 75011 Paris, France


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